如何进行房地产数字营销？：基本指南
目录：
介绍
房地产数字营销的重点渠道
- SEO（搜索引擎优化）
- 社交媒体
- 电子邮件营销
- 自动化数字营销
- 房地产点击付费
您应该聘请专家来帮助进行房地产数字营销吗？
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数字营销的力量太强大了，不容忽视，尤其是如果您从事房地产行业。在参观房产之前，更多的潜在购房者依靠互联网进行深入研究。根据 Carrot 的说法，84% 的首次购房者声称他们在网上发现的信息对他们的研究至关重要。
COVID-19 大流行还迫使房地产行业将其业务转移到网上，允许潜在买家虚拟参观房屋，以努力完成在线销售。因此，房地产数字营销现在比以往任何时候都发挥着至关重要的作用。
作为一名房地产经纪人，您必须不断宣传自己，以便与潜在客户保持联系并扩大您的网络。数字营销是实现这一目标的最有效策略。
本指南将带您了解有效的数字营销技术，使您能够超越竞争对手并建立稳固的房地产品牌。
那么，让我们开始阅读这本很棒的指南，它将帮助您改善在线房地产营销。
房地产数字营销的重点渠道
使用以下策略在您的房地产数字营销中抢占先机，并取得您想要的结果。
SEO（搜索引擎优化）
购房者是越来越多的使用互联网寻找或购买所需物品的客户之一。作为一名房地产经纪人，您必须已经知道目标市场的很大一部分是在网上找到您的。您可以使用SEO增强有机增长并瞄准长期搜索定位。此外，您可以改进 MLS（多重列表服务）优化，以在搜索结果中获得更多曝光率。
这里有一些针对房地产的 SEO 建议。
- 注意本地搜索引擎优化。
当涉及本地 SEO 时，搜索引擎和潜在客户会担心您的合法性。您的房地产公司需要一份合法的 NAP（姓名、地址和电话号码）。您应该使用本地 SEO 工具来计划、协调和监控所有本地 SEO 活动。
- 让您的网站包含在重要的本地聚合器和在线目录中。
本地网络目录帮助您获得链接汁并提高您网站的搜索引擎权威。出于这个原因，您必须确保您在尽可能多的本地目录中列出，尤其是那些重要的目录，例如：
- 齐洛
- 特鲁利亚
- 凯勒威廉姆斯房地产
- Better Homes and Gardens 房地产
- 罗盘
- 雅虎！家园
- 房地产经纪人网
- 动物之家
- 红翅
- 制作特定于城市的内容。
像谷歌这样的搜索引擎希望尽可能为用户提供最相关的信息。返回本地结果是它在房地产 SEO 上下文中的含义。您可以为您的社区制作独特的登录页面、解决当地人问题的常见问题解答、“操作方法”文章、播客、案例研究、房地产产品评论等。
此外，您可以撰写有关“如何快速找到贷款”或“本地购房规则”等人们应该知道的主题的本地化博客。如果您专注于提供本地内容，您可以轻松地为竞争力较弱的本地关键字排名。或者，您也可以向内容作者付费，以帮助您经常向房屋买卖双方分发有用的提示。这将大大减轻您的工作量。
添加诸如“佛罗里达待售房屋”或“佛罗里达房地产”之类的竞争性关键字是房地产公司常犯的错误。这些是错误的关键词。
使用计算方法， 选择将转换的关键字，具有用户目的，利用潜在语义关键字，并使用相关的同义词。要增加排名的机会，请关注长尾关键词和其他关键短语。
- 网站必须支持移动设备。
移动设备正在改变消费者与品牌的联系方式。例如，根据 3sixtyfive.agency 的数据，72% 的购房者进行了移动房屋搜索，而千禧一代的购房者可能会依赖智能手机或平板电脑。
谷歌等搜索引擎优先考虑公司网站的移动版本。因此，您必须确保您的网站与移动设备兼容。如果网站没有响应，您必须立即重新设计您的网站。
社交媒体
社交媒体营销在房地产行业中至关重要。您可以通过社交媒体快速与您的社区建立联系， 促进有机增长，并有效地管理您的房地产品牌。全国房地产经纪人协会 (NAR) 的研究表明，47% 的房地产企业声称社交媒体提供了最高质量的潜在客户，77% 的房地产企业使用社交媒体。这表明社交媒体是房地产企业的金矿。
为了增加互动，您可能会经常分享以下内容类别。
- 显示属性图像
- 分享客户的成功故事和推荐。
- 突出您的房地产业务的成就或历史。
- 分享您的技巧、改造建议、有用的信息和商业新闻。
- 定期发布新房和房源。
接下来，您应该选择哪个平台？
根据 NAR 的研究，最受房地产经纪人欢迎的三个平台是 Facebook (97%)、LinkedIn (59%) 和 Instagram (39%)。那么，让我们开始探索这些平台吧。
对于房地产经纪人来说，Facebook 是最成功的营销平台之一。关于每个人的表现如何，您可以根据从 Facebook 商业帐户收到的数据调整帖子。
除了发布常规帖子外，您还可以在此网站上投放广告，因为它具有出色的定位选项。 Facebook 的用户人口统计数据包含大量数据，这一事实是其成功的关键因素。
- 领英
B2B 和 B2C 房地产客户的一个极好的来源是 LinkedIn。据 Hubspot 称，LinkedIn 平台的转化率是其他在线广告平台的三倍。
通过为您自己或您的企业创建个人资料，您的在线形象将得到增强。您可以经常分发视频宣传、进行调查和投放广告。通过这些类型的活动，您可以观察到显着的增长，并获得有关每个帖子表现如何的有见地的信息。
- Instagram的
Instagram 目前是房地产公司最成功的社交媒体渠道之一。
您可以讨论您所代表的列表类型、您的专业领域和未来活动。您还可以使用 Instagram 快拍等功能，通过量身定制的简短更新定期更新您的房地产信息。您还可以查看每个帖子在企业帐户中的表现。
电子邮件营销
作为一名房地产经纪人，您知道对于您的客户来说，购买房产是一个主要的选择。然而，有些人可能会犹豫几个月甚至几年都不愿冒险联系房地产经纪人。
因此，您可以使用电子邮件营销来培养受众，而不是依赖潜在客户在他们准备好时与您联系。这样，客户在需要房地产经纪人时就已经了解并信任您。
因为您拥有更大的控制权，所以您可以轻松地细分受众并教育潜在客户。通过电子邮件营销，您可以针对特定受众开展有针对性且富有创意的营销活动。
因此，如果您渴望开始您的电子邮件营销之旅，请考虑以下事项。
- 选择电子邮件营销软件。
选择电子邮件营销工具作为您的第一步。您不应该使用您的个人电子邮件帐户，因为它不提供日程安排或统计信息。要选择最符合您目标的电子邮件营销软件，您必须对市场进行研究。
在选择平台时，您应该寻找易于拖放的模板、移动响应能力、个性化选项、自动化选项和对初学者用户友好的分析。
- 电子邮件活动的类型
选择电子邮件软件后，您必须考虑最能满足目标市场需求的电子邮件类型。以下是一些理想的电子邮件格式：
- 每周或每月发布的出版物，其中包含有关您最近的房源或最新房地产趋势的详细信息
- 发送一封后续电子邮件，询问他们对新房子的喜欢程度或推荐请求。
- 欢迎新订阅者的电子邮件
- 宣布计划的活动或开放日
- 创建鼓励互动的电子邮件
既然您知道应该开展的活动，就必须获得订阅者并增加参与度。提前计划好你所有的电子邮件应该是你的首要任务。您必须选择一个可管理的频率，无论是每月一次还是每月两次。
然后，您必须专注于打开电子邮件。因此，努力让自己在收件箱中脱颖而出，改进电子邮件的副本，并使用电子邮件分析为您带来好处。
自动化数字营销
自动化房地产营销可以快速完成耗时的手动任务。当您同时管理多个客户时，会发生很多事情。跟进线索、通过电子邮件向潜在买家发送有关要研究的房产的信息、为其他客户安排看房时间、更新社交媒体帖子、投放广告以及回复其他房地产经纪人的电子邮件，这些都是您需要做的事情。
好消息是，通过自动化这些操作，您可以专注于改善客户体验。
营销自动化可帮助您在销售漏斗中转移潜在客户，确保数据输入的准确性，简化操作，确保没有人遗漏，并设置活动并进行适当的跟进。此外，您可以为大量受众重复开展多个活动。
房地产点击付费
PPC 潜在客户生成是房地产数字营销中最经济的潜在客户生成方法之一。主要搜索引擎都提供此功能。然而，谷歌被认为是 PPC 服务的顶级供应商之一。
PPC 广告通常出现在搜索结果页面的顶部或底部，或者出现在第三方网站的横幅广告中。除了被标记为“广告”之外，它们通常类似于典型的结果。
作为房地产经纪人，您应该考虑 PPC，因为它可以快速增加您房地产网站的访问量并提供更高的投资回报。那么，为什么 PPC 对房地产经纪人有如此大的好处呢？
- 如果您以积极搜索产品或服务的消费者为目标，您将有更大的成功机会。
- 通过付费出现在搜索结果中来增加您产生的潜在客户数量。
- 会有更高的投资回报率。
您应该聘请专家来帮助进行房地产数字营销吗？
很高兴您最终决定使用数字营销来扩展您的房地产公司。您来到此站点希望获得有关如何执行此操作的实用建议，我们也提供了这些建议。
我们就如何提高您的在线形象提供了有用的建议。现在，一定有一个问题。你根本不知道从哪里开始！
这是绝对正常的。
如您所见，数字营销中有许多策略可以支持您的房地产公司在线发展。但是，如果您缺乏必要的资金、时间和技能，启动强大或全面的数字营销计划可能会变得非常具有挑战性。
您可能会认为我们有偏见，因为我们是一家数字营销机构，但事实就是如此。我们坚信，数字营销机构可以取得显着进步并最大限度地提高您的营销预算回报。
您希望您的客户在寻找房屋时寻求您的帮助，因为您在该行业拥有丰富的专业知识，并且知道如何展示他们会喜欢的房产。同样，如果您希望您的房地产业务在网上更加引人注目，您需要专业的帮助。
竞争确实很激烈。这意味着，如果您不认真对待数字营销，您将难以吸引客户、潜在客户和流量。
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Winterplay Studios成立于 2013 年，是一家加拿大数字营销机构，已帮助美国和加拿大的 7,500 多家企业。我们提供快速、高效和值得信赖的最实惠的服务。我们的服务对像您这样的房地产企业极为有利。为了给你一些展望，这里有一些：
内容写作服务：
房地产经纪人知道内容是建立在线形象的关键。这就是我们提供根据您的需求量身定制的专业内容写作服务的原因。我们的作家是创建写得很好、引人入胜且经过 SEO 优化的内容以吸引客户访问您的网站的专家。
社交媒体服务：
房地产公司拥有公众始终感兴趣的东西，使其成为社交媒体存在的理想领域。我们可以帮助您增加社交媒体关注者并提高您的在线知名度。
搜索引擎优化 (SEO)：
确保潜在客户在搜索房地产服务时找到您的网站。 Winterplay Studios 专注于 SEO，可以帮助您制定最佳策略，最大限度地提高您在搜索引擎结果页面 (SERP) 上的知名度。
交通活动：
通过我们的流量活动，您可以有效地推广您的房地产服务。此外，通过我们与您的服务相关的有针对性的活动，您可以获得更多潜在客户并将其转化为客户。
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